Il terreno in vendita si trova nella zona di Santa Teresa, nel comune di Spoltore, ed è ideale per attività industriali, artigianali o commerciali.
Si presenta come un terreno pianeggiante, con una superficie totale di 6.546 metri quadrati, di cui 5.953 metri quadrati edificabili e 593 metri quadrati destinati ad uso agricolo. La posizione del terreno lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità e una comoda viabilità per il trasporto dei materiali e dei prodotti.
Il terreno è perfetto per la realizzazione di un capannone industriale, artigianale o commerciale, grazie alla sua ampia superficie edificabile.
La pendenza del terreno permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile e di realizzare una struttura funzionale e ben organizzata.Grazie alla presenza di una zona agricola, è possibile creare un\'area verde o un giardino che conferisca un aspetto estetico gradevole alla struttura e offra uno spazio di relax per i dipendenti o i clienti.La posizione strategica del terreno, nelle immediate vicinanze di importanti vie di comunicazione e di centri urbani, lo rende perfetto per attività che richiedono una buona visibilità e un facile accesso, come ad esempio un magazzino, una fabbrica o un negozio. Inoltre, la presenza di una zona agricola consente la realizzazione di parcheggi o di aree esterne adibite a spazio di carico e scarico, rendendo la struttura ancora più funzionale e comoda per i clienti e i fornitori. In sintesi, questo terreno rappresenta un\'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e di facile accesso, con un\'ampia superficie edificabile e la possibilità di creare uno spazio verde e di relax all\'interno della struttura.