Agriturismo

Peccioli (Peccioli) - Pisa

Descrizione

La proprietà in vendita si trova nell’Ovest della Toscana fra Pontedera (15 Km.) e Volterra ( 25 Km.) in posizione centrale tra la costa del mar Tirreno e le più belle città d’arte: Pisa Lucca Firenze Siena San Gimignano Volterra in auto sono raggiungibili in 30/45 minuti ( Siena 60 min.) la costa del mar Tirreno in 40’ Numerosi campi da golf sono nelle vicinanze; il più importante è il nuovo 27 buche di Castelfalfi in procinto di ampliamento a 36.. L’aeroporto di Pisa si trova a 25 minuti. La proprietà si compone di: --un terreno agricolo di 65.000 mq. (eventualmente scorporabile dalla vendita) --un fabbricato principale di circa mq.750; --una piscina 6x12 + scala romana. --due dipendenze (ex annessi agricoli) già restaurate x totali mq 120 --due dipendenze con licenza edilizia di restauro già operativa: mq 160 --In totale 870 mq. di fabbricati già pronti + 160 da restaurare Il terreno presenta: 250 olivi di varia anzianità, 80 ciliegi, altri fruttiferi e una piccola vigna per il fabbisogno aziendale -Il fabbricato principale è: una tipica casa di campagna toscana, di epoca Leopoldina, a 2 piani: con ampi saloni a volte, una piccola chiostra interna e una torretta (ex colombaia) panoramica e perfettamente abitabile x totali mq.750, dei quali circa 400 metri costituiscono l’abitazione dei proprietari e i rimanenti 350 sono alloggi x agriturismo e locali di servizio. Il fabbricato è stato interamente restaurato negli anni 90 con impianti e servizi moderni; il tutto senza tuttavia intaccare la tipicità della struttura. Accanto alla casa esiste il tipico forno a legna di campagna restaurato e perfettamente funzionante -Le dipendenze già restaurate sono 2 cottages autonomi di circa 50 mq. ciascuno ed una capanna ricovero (20 mq.) per le attrezzature da giardino. -Le dipendenze da restaurare, sono 2 ulteriori cottages rispett. di 60mq. e di 100mq. Il cottage di 60mq risulta urbanizzato per un eventuale custode


€ 1.300.000

Caratteristiche principali

Urbanizzazione primaria

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