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Proprietà divisibile in due aziende agricole
 Data : 05 Novembre 2014 Destinazione : altro edificabile Sup. : 900 mq

Rif : agri gubbio 600 - La proprietà è divisibile in due aziende agricole: "A" e "B". L'unità residenziale “A” (terra/tetto) è composta da tre camere letto matrimoniali, due bagni, una veranda coperta, una veranda scoperta, cucina grande per oltre dieci persone, grande salone per 18 persone con grande camino, vano caldaia e ripostiglio. Per circa mq 180. Due ampie tettoie (mq. 300) con catture per grandi animali realizzate in cemento e ferro zincato nel 2006. Tre grandi box più un refettorio con recinti per cavalli o bovini o pollaio. La proprietà ha un impianto riscaldamento autonomo a legna o GPL, acqua di proprietà da fonte, impianto elettrico individuale. L'unità “A” è stata restaurata completamente con rifacimento del tetto nel 1999. Terreno di 9 ettari tra seminativo e bosco, orto. Ingresso da strada provinciale indipendente. In vendita a EURO 250.000,00 non trattabili. L'unità residenziale “B” tre piani più sottotetto, è composta da piano terra: cantina, grande salone (50mq), vano caldaia e ripostiglio; primo piano, con accesso attraverso scale dal piano terra o da un ingresso indipendente a piano piazzale, è composto: ingresso, grande cucina con elettrocamino per dieci persone, una camera matrimoniale grande o a tre letti, una camera matrimoniale normale, una camera singola, bagno, grande balcone. Al secondo piano con ingresso indipendente dal vano scale, composto da: ingresso, grande cucina con camino, due grandi camere matrimoniali o a tre letti, bagno, grande balcone. Sottotetto con vano caldaia e ripostiglio parzialmente mansardabile. Per circa mq 450. L'unità “B” è stata restaurata e parzialmente ricostruita nel 2002. Impianto di acqua calda indipendente per ogni unità o centralizzata. Impianto di riscaldamento indipendenti per ogni unità e per ogni appartamento a GPL o centralizzato con elettrocamino a legna. Porte ingresso in legno blindate, porte finestre e finestre blindate e impianto allarme. Acqua proveniente da una fonte sorgiva esistente da oltre mille anni che provvede ad alimentare dei serbatoi rifatti per acqua potabile nel 2002. Tutto l'impianto acquedotto è stato rifatto nel 2002. Impianto elettrico indipendente a 220 volt per 3 kw per ogni unità abitativa, e 380 volt per 6 kw nei capannoni in vibrocemento per circa 900 mq. restaurati con impianto elettrico, idraulico, deposito cereali e mulino per macina degli stessi, mattatoio con vano stagionatura e minicaseificio, rifacimento tetti, grondaie ecc. nel 2001. Tre grandi box per auto o ricovero legna e un grande box con abbeveratoio e recinto per cavalli. Ettari 22 di terreno in un unico blocco e recintato, suddivisi in: ha 7 di bosco ceduo, ha 8 seminativi e ha 7 di pascolo, completano la proprietà. Traliccio con cabina collegata ENEL per impianto eolico, attualmente affittata per ripetitore con utile EURO 7.000,00 annui. Ingresso indipendente da strada provinciale e grande ingresso indipendente per i mezzi agricoli ( mt 6) sempre da strada provinciale. In vendita EURO 600.000,00 non trattabili Eventuali accessori non elencati: gazebo esterno per 24 pax, forno a legna di 2 m diametro, barbecue come ristorante, solarium, orto, carciofaia, tondino doma cavalli, due capannoni attrezzati per grossi animali e ovi-caprini per tot. mq 1000 con mini caseificio e lavorazione carni, paddock,. La proprietà è completamente recintata; il terreno è un terzo seminativo; un terzo pascolo; un terzo bosco ceduo. Impianto acquedotto anno 2002/2003 completo di serbatoi vetrificati per 518.6 m cubi d'acqua. prezzo richiesto Euro 600.000 di cui EURO 300.000,00 alla consegna della proprietà, il rimanente tramite rateizzazione max 20ennale trascritto sul rogito con ipoteca di primo grado senza interessi. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a
Classe energetica : G IPE : 290.00 kWhmq
     €  600.000

Categoria
Provincia
Comune
Telefono
Denominazione
Descrizione
Imprese edili (100) Geometri (132)
Architetti (92) Ingegneri (43)
Avvocati (15) Notai (1)
Studi associati (43) Tecnici agronomi (37)
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