terreni in vendita - terreni edificabili - terreni agricoli
Registrati gratis  | SSL secure connection  Login area privata  | 08 Dic 2016
Azienda agricola panoramica
 Data : 15 Marzo 2013 Destinazione : altro edificabile Sup. : 2.000 mq

Rif : Cantine scansano 5.5 - Toscana, Scansano (GR): azienda agricola panoramica di h. 42,5 di cui h. 20 piantati a vigneti, cantina di mc. 9300 in fase di ultimazione, oltre a casale da ristrutturare e altri annessi. Progetto approvato per borgo agricolo di circa mc. 6000 (23 suites + zona ristoro e annessi), bosco ceduo e uliveto. Di particolare interesse, oltre che nel settore vinicolo, strategico per sviluppo turistico. Ad oggi la produzione vinicola è di 250000 bottiglie annue, la cantina è programmata per produrne fino ad 1000000. L'Azienda Agricola si estende su una superficie di Ha 42,5 nel Comune di Scansano, situata nel cuore della Maremma Toscana. La tenuta è di proprietà della famiglia che, già dentro Roma, nel Parco di Veio al confine con l'Olgiata, possiede un'altra azienda vinicola di nicchia. La vocazione principale della famiglia è indirizzata alla realizzazione di prodotti unici e in grado di soddisfare la domanda di un pubblico sempre più attento al settore enologico. I vini Palombella Rosso, Sangiovese 100%, Palombella Bianco, Chardonnay 80% e Vermentino, Toscano 20% e Ciliegiolo e Pugnitello, vitigni autoctono della Maremma Toscana, si contraddistinguono per il loro packaging accattivante, ma soprattutto per binomio vincente tra alta qualità e prezzo accessibile. La Tenuta, si sviluppa sul crinale di una ampia valle, sul quale affacciano ben tre Comuni confinanti tra loro: Scansano, Montemerano e Saturnia, quest'ultima famosa per le acque termali organizzate in una SPA di fama internazionale. Un ulteriore aspetto strategico della tenuta è dato dalla vicinanza al Monte Argentario, prestigioso ritrovo turistico e dal porto di Civitavecchia, recentemente adibito anche a scalo di navi da crociera, provenienti dal bacino del Mediterraneo e dalle coste mediorientali: ogni anno, infatti, accoglie circa 2 milioni di turisti. Il Comune di Scansano ha rilasciato la concessione edilizia di circa mc 9300 per la costruzione di una Cantina, attualmente in fase di ultimazione. Inoltre, la Giunta ha deliberato un'ulteriore concessione edilizia (in fase di registrazione) che permetterà di costruire un Borgo Agricolo per un totale di circa mc 5000. Il borgo agricolo è stato progettato per realizzare un Resort di lusso con 20 stanze corredate di giardino o di terrazzo e due suite. Inoltre, verranno adibiti due grandi locali a Ristoranti. All'esterno saranno costruite due piscine, di cui una coperta, mentre la seconda sarà realizzata all''esterno per essere utilizzata nei mesi estivi. Le Acque termali: è altresì, da considerare che, da indagini geologiche effettuate nel 2006, emerge la concreta possibilità di trovarsi su un filone dell'acqua termale. Nel 2011, infatti, grazie ad un'autorizzazione del Comune di Scansano, si procederà alle prime perforazioni volte alla ricerca delle acque calde. Secondo studi ed accertamenti preparatori eseguiti dal geologo, l'esito positivo è stato stimato in una percentuale pari al 50%. È evidente che tale aspetto farebbe crescere esponenzialmente il valore della Tenuta, sia sotto il profilo turistico che su quello immobiliare, stante la possibilità di un cambio di destinazione d'uso dei terreni che il Comune di Scansano potrebbe autorizzare nell'approvazione del prossimo Piano Regolatore, in virtù di questa “realtà imprevedibile. A settembre 2010 sono entrati in produzione altri 14,5 ettari di vigneto che si sono andati ad integrare ai 5 e mezzo di Sangiovese già resi produttivi dalla vendemmia del 2007. A maggio 2010, invece, l'azienda ha tenuto a battesimo una nuova varietà di vitigno rigorosamente autoctono: il Ciliegiolo in purezza. Il successo scaturito da questa linea di vini autoctoni, sia tra il pubblico sia tra gli esperti di settore, ha spinto l'enologa e lo staff a puntare ancora in questa direzione tanto che nel 2011, in occasione del Vinitaly di Verona, è stato presentato in anteprima un altro prodotto autoctono, il Pugnitello, accompagnato da un Morellino di Scansano D.O.C.G. Infine, il prossimo autunno, la Quercia dell'Aquilaia vendemmierà le nuove qualità di uve, tra cui il Petit Verdot, l'Alicante e il Viogner. Il piano finanziario della Azienda prevede una estensione definitiva del vigneto fino a 28 ettari da ultimare entro il 2014. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a
Classe energetica : G IPE : 290.00 kWhmq
     €  4.000.000

Categoria
Provincia
Comune
Telefono
Denominazione
Descrizione
Imprese edili (100) Geometri (132)
Architetti (92) Ingegneri (43)
Avvocati (15) Notai (1)
Studi associati (43) Tecnici agronomi (37)
INFO SU QUESTO SPAZIO
INFO SU QUESTO SPAZIO
Altri terreni in Toscana
terreno agricolo tp 01

az agricola di ettari 205 pianura e dolce collina,lago di ca 3 ettari, inserito nel docg di montecucco,centro...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Civitella Paganico (GR)
terreno agricolo tp 02

terreno di ettari 7,5 unico lotto in pianura,attesta alla provle,15 km dal mare di cecina ottimo pre...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Montecatini Val Di Cecina (PI)
Terreno edificabile

in zona pianeggiante e tranquilla, con ottima esposizione ed a soli 5 km dal casello autostradale, terreno...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni dettagli annuncio Filattiera (MS)
Terreno edificabile per villa unifamiliare

terreno edificabile per la costruzione di villa unifamiliare di 215 mq di superficie netta, disposto...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni dettagli annuncio Camaiore (LU)
VENDESI ULIVETO

2 appezzamenti di uliveto separati da una breve striscia di terra estranea,vendibili anche separatamente,olivi...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Roccastrada (GR)
vendo terreno, ottimo investimento

vuoi far fruttare oggi i tuoi risparmi davvero? vuoi risparmiare inoltre sulle vacanze e vivere delle...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Campiglia Marittima (LI)
S.Angelo terreno locato con ottima rendita

ottimo investimento s.angelo terreno agricolo di 2.684 mq, servito da corrente elettrica ed acqua. recintato...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Signa (FI)
Terreno

in campagna a pochi passi da pisa città, si vende terreno per complessivi 10,000 mq con permesso per...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni dettagli annuncio San Giuliano Terme (PI)
Terreno edificabile in collina, vicino al mare

pieve di bagnone, loc. groppo (ms) - vendo terreno di 800 mq completamente edificabile posizionato nelle...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Bagnone (MS)
vendo terreno edificabile

vendo terreno fabbricativo, in zona residenziale mq 2000, urbanizzato al 65%, con progetto approvavto...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni dettagli annuncio Figline Valdarno (FI)
SATURNIA (GR) Azienda

azienda agricola 17,5 ettari con permesso a costruire (no oneri) una villa mq.400 annesso agricolo...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni download scheda in PDF dettagli annuncio Manciano (GR)
Terreno edificabile mare

vendiamo terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di complesso immobiliare residenziale...  (vedi annuncio)

preferiti informazioni dettagli annuncio Pisa (PI)
Non perdere l'occasione che cerchi, affidati al nostro servizio gratuito !
Banner Dubli 160x600

Evoluzione prezzi dei terreni edificabili in Italia

Seleziona una città Ok
comune provincia
Valore terreni edificabili a Roma 251 €/m2 68 €/m2
Valore terreni edificabili a Milano 328 €/m2 107 €/m2
Valore terreni edificabili a Napoli 193 €/m2 74 €/m2
Valore terreni edificabili a Torino 114 €/m2 44 €/m2
Valore terreni edificabili a Palermo 229 €/m2 72 €/m2
Valore terreni edificabili a Genova 101 €/m2 36 €/m2
Utilizza questo widget all'interno del tuo sito o blog
Se stai cercando un terreno in questa regione, puoi valutare anche le proposte delle agenzie immobiliari di zona
Cerca la tua agenzia immobiliare 
Vuoi fare una domanda ai nostri esperti ? Se hai un dubbio o un problema da risolvere, chiedi ai nostri professionisti, loro sapranno indicarti una soluzione !
Clicca qui per fare una domanda 
Consulta l'archivio 
Estratto di mappa da Google Maps