terreni in vendita - terreni edificabili - terreni agricoli
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Appezzamento di oltre 9,5 campi padovani
 Data : 26 Agosto 2016 Destinazione : altro agricolo Sup. : 42.000 mq

Rif : 10 - "Come fate a dare un valore di mercato al terreno agricolo?" "Come faccio a sapere se il terreno che compro è un buon investimento?" Sempre più spesso ci vengono rivolte queste domande da potenziali acquirenti che vorrebbero disinvestire i loro risparmi fermi in banca... e girare queste economie sull'acquisto di un capitale SICURO, quale potrebbe essere un TERRENO AGRICOLO. I parametri da tenere in considerazione per fare un buon acquisto in questo settore, soprattutto per chi lo fa per investimento, sono essenzialmente due: - le dimensioni - la comodità di accesso Le DIMENSIONI del terreno, o per meglio dire "l'ampia superficie" (almeno 5 campi), ti permettono di trovare più agevolmente un terzista che venga a lavorare la tua proprietà. Questo significa che il tuo investimento frutta senza tanti "sbattimenti" da parte tua. Inoltre ti permetterà in futuro, se avrai la necessità, di rivenderlo più agevolmente. La COMODITA' DI ACCESSO, cioè la possibilità di entrare direttamente dalla strada pubblica anche con mezzi agricoli pesanti, è di primaria importanza per facilitare i tempi di lavoro. Inoltre eviterai le possibili "questioni" che nascono nel tempo, tra i proprietari di terreni dove l'accesso è garantito solo dal passaggio su altri possedimenti. Ora che hai qualche nozione in merito alla bontà o meno del tuo prossimo investimento "agricolo", potrai valutare se questa opportunità può fare al caso tuo. Proponiamo in vendita un appezzamento di oltre 10,5 campi padovani, a destinazione seminativa. Il terreno è ben definito nei confini: sul lato sud-ovest con il fosso di scolo, sul lato nord-est con la via pubblica e le recinzioni delle adiacenti abitazioni. Gli altri due lati invece, sono confinanti con appezzamenti agricoli di proprietà di terzi. Sempre in piena proprietà viene ceduta ulteriore superficie (circa 1 campo, non conteggiato nel totale) che non è possibile coltivare in quanto utilizzata come vie d'accesso ai terreni confinanti. Se il tuo acquisto è a puro scopo di investimento, dovrai poi pensare a chi farlo coltivare per avere un minimo di reddito (di sicuro superiore a ciò che realizzi tenendo i tuoi soldi fermi in banca!)... qui trovi entrambe le caratteristiche descritte prima, che ti faciliteranno nella ricerca del terzista: - DIMENSIONI: 10,8 campi, quasi introvabili in vendita tutti insieme nella zona di Monselice! - COMODITA' DI ACCESSO: la via pubblica termina proprio sul cancello carraio, che permette l'ingresso diretto anche ai più importanti mezzi agricoli. Ma questo terreno detiene anche un'altra caratteristica fondamentale che ti darà la certezza di un investimento sicuro: la ZONA dove si trova! E' collocato a 300 metri dal centro storico di Monselice, e soprattutto a ridosso delle abitazioni. Questa condizione oggi agevola ulteriormente te e il tuo terzista per raggiungere facilmente il terreno. Un domani, se Monselice avrà una forte espansione residenziale, potrebbe divenire il miglior investimento della tua vita! Chiamaci per fissare un appuntamento in Agenzia, potrebbe essere arrivato il momento giusto per far veramente fruttare i tuoi soldini! (referente Filippo cell. 3459947284) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Classe energetica : non specificato IPE : 0.00 kWhmq
     €  183.000

Categoria
Provincia
Comune
Telefono
Denominazione
Descrizione
Imprese edili (100) Geometri (132)
Architetti (92) Ingegneri (43)
Avvocati (15) Notai (1)
Studi associati (43) Tecnici agronomi (37)
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